Estimation théorique
Route de Generargues,30140 Mialet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Generargues,30140-Mialet indique un avis de valeur compris entre 268.000€ et 302.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.680€ et 3.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.637€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.637€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anduze (30010), comprenant 3423 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.637€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.637€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anduze (30010), comprenant 3423 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
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Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-30 | 216 | RTE DES TOURES | 7 | 159 | 1016 | 190045€ | 1195€ |
2019-09-26 | 313 | PAUSSAN | 3 | 60 | 230 | 65000€ | 1083€ |
2021-06-01 | 139 | RTE DES TOURES | 5 | 97 | 1000 | 246000€ | 2536€ |
2021-06-25 | 187 | LESTANIER | 1 | 24 | 53 | 27000€ | 1125€ |
2020-03-03 | 5448 | LE JOUGADOU | 3 | 74 | 500 | 231600€ | 3130€ |
2020-02-14 | 338 | LA BONTE | 5 | 130 | 673 | 260100€ | 2001€ |
2022-12-09 | 595 | RTE DE GENERARGUES | 2 | 40 | 302 | 125000€ | 3125€ |
2022-01-10 | 546 | RTE DES TOURES | 4 | 73 | 500 | 252340€ | 3457€ |
2022-07-05 | 481 | RTE DES TOURES | 5 | 130 | 500 | 290000€ | 2231€ |
2019-05-29 | 5398 | LES TAILLADES | 5 | 84 | 500 | 218000€ | 2595€ |
2021-10-21 | 641 | RTE DES TOURES | 2 | 75 | 1146 | 226700€ | 3023€ |
2021-09-07 | 2347 | RTE DE GENERARGUES | 5 | 118 | 927 | 320000€ | 2712€ |
2020-11-03 | 232 | RTE DE GENERARGUES | 2 | 70 | 560 | 148000€ | 2114€ |
2021-09-07 | 239 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 2 | 55 | 107 | 122750€ | 2232€ |
2020-08-31 | 55 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 72 | 143 | 125000€ | 1736€ |
2021-02-03 | 139 | RLE DE LA PELUQUE | 4 | 52 | 482 | 86000€ | 1654€ |
2020-11-05 | 3032 | RTE DE GENERARGUES | 3 | 35 | 84 | 65000€ | 1857€ |
2020-02-13 | 235 | RUE GAUJAC | 3 | 50 | 69 | 140000€ | 2800€ |
2019-10-03 | 5447 | LE DESTEL | 3 | 66 | 597 | 151500€ | 2295€ |
2020-10-02 | 5444 | LA BAUMELLE | 1 | 20 | 218 | 50000€ | 2500€ |
2019-09-10 | 537 | LA TOUR | 11 | 350 | 1070 | 1250000€ | 3571€ |
2023-02-23 | 3821 | RTE DE GENERARGUES | 1 | 84 | 498 | 160000€ | 1905€ |
2021-11-22 | 506 | IMP DE L'ORANGE | 3 | 60 | 199 | 175790€ | 2930€ |
2023-02-23 | 1830 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 3 | 80 | 1000 | 215000€ | 2688€ |
2019-06-27 | 191 | IMP LE MENERIEL | 3 | 80 | 330 | 192000€ | 2400€ |
2019-07-24 | 155 | IMP LE MENERIEL | 5 | 100 | 124 | 215000€ | 2150€ |
2020-12-21 | 72 | IMP DE LA ROUVIERE SUD | 4 | 82 | 699 | 298200€ | 3637€ |
2020-07-24 | 720 | RTE DU MAS IGARD | 4 | 132 | 213 | 150000€ | 1136€ |
2022-02-01 | 1720 | RTE DES 2 PONTS | 5 | 135 | 1044 | 351540€ | 2604€ |
2021-08-25 | 257 | IMP DE BLAQUARIAU | 4 | 110 | 9257 | 375000€ | 3409€ |
2021-12-23 | 5068 | RTE DE MIALET | 3 | 52 | 1273 | 233000€ | 4481€ |
2022-10-03 | 45 | IMP DE LA MAIRIE | 5 | 139 | 1783 | 716705€ | 5156€ |
2019-07-30 | 351 | LE CAMBON | 3 | 124 | 286 | 225000€ | 1815€ |
2021-06-14 | 1766 | RTE DES PUECHS | 6 | 120 | 500 | 534300€ | 4453€ |
2023-03-31 | 23 | RLE DU FOUR A PAIN | 3 | 70 | 375 | 225930€ | 3228€ |
2022-10-12 | 6419 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 3 | 80 | 316 | 140000€ | 1750€ |
2019-05-31 | 5026 | LE ROC | 7 | 200 | 1185 | 549420€ | 2747€ |
2021-07-20 | 228 | RTE DE BOISSESON | 2 | 60 | 754 | 192660€ | 3211€ |
2020-10-29 | 5016 | PRE DE L EUZE | 5 | 130 | 1616 | 100000€ | 769€ |
2021-11-03 | 476 | CHE DU VIALA | 5 | 117 | 1302 | 329000€ | 2812€ |
2019-12-06 | 5200 | LA FRIGOULE | 5 | 122 | 743 | 295600€ | 2423€ |
2022-03-24 | 1 | PL DU VIALA | 3 | 80 | 546 | 200000€ | 2500€ |
2019-07-24 | 5052 | MASSIES ET LA BORIE | 2 | 124 | 357 | 113000€ | 911€ |
2020-10-20 | 94 | CHE DU BEDEJUS | 3 | 80 | 775 | 250000€ | 3125€ |
2020-01-07 | 48 | RUE DU 19 MARS 1962 | 10 | 147 | 10594 | 240000€ | 1633€ |
2020-07-15 | 337 | CHE DE LA PARADE | 5 | 118 | 1479 | 302300€ | 2562€ |
2019-06-24 | 1705 | CHE ALBIN MERCOIRET | 5 | 94 | 500 | 27965€ | 298€ |
2022-12-02 | 5133 | LA FRIGOULE | 4 | 125 | 244 | 270000€ | 2160€ |
2019-10-29 | 0 | ROUVEIRAC ET MEINE | 3 | 55 | 1477 | 95000€ | 1727€ |
2022-05-11 | 274 | IMP DE ROUVEIRAC | 3 | 55 | 500 | 177000€ | 3218€ |
2023-06-27 | 283 | RTE DE MIALET | 4 | 74 | 500 | 150000€ | 2027€ |
2020-07-29 | 8 | CHE DE LA PARADE | 4 | 82 | 1057 | 150000€ | 1829€ |
2021-07-01 | 977 | LES OLIVETTES | 4 | 88 | 968 | 190000€ | 2159€ |
2020-06-19 | 2 | RUE DES FRERES BERTHEZENES | 4 | 83 | 0 | 120000€ | 1446€ |
2023-06-06 | 1501 | CHE ALBIN MERCOIRET | 6 | 146 | 90 | 365000€ | 2500€ |
2022-02-03 | 399 | RTE DE GENERARGUES | 7 | 184 | 1100 | 374200€ | 2034€ |
2020-02-17 | 1268 | RTE DE L AMOUS | 8 | 280 | 1070 | 586250€ | 2094€ |
2021-06-23 | 5279 | CHE DU BRUEL | 3 | 56 | 500 | 174000€ | 3107€ |
2020-07-03 | 148 | CHE DU BRUEL | 6 | 170 | 2500 | 395000€ | 2324€ |
2022-04-21 | 148 | CHE DU BRUEL | 6 | 170 | 2500 | 481000€ | 2829€ |
2021-09-20 | 5163 | LE TEMPLE | 3 | 43 | 167 | 205000€ | 4767€ |
2022-03-24 | 91 | CHE DE BLATEIRAS | 5 | 120 | 290 | 104000€ | 867€ |
2021-09-28 | 4 | LE RANC | 4 | 91 | 216 | 160000€ | 1758€ |
2023-01-13 | 4 | LE RANC | 4 | 91 | 216 | 210000€ | 2308€ |
2020-10-29 | 5312 | CHE DU BRUEL | 8 | 252 | 2164 | 566400€ | 2248€ |
2021-08-26 | 161 | CHE DE L ELZIERE | 3 | 44 | 80 | 56926€ | 1294€ |
2022-05-30 | 46 | RUE DE VERDUN | 5 | 120 | 125 | 217000€ | 1808€ |
2020-05-26 | 785 | SUEILLES | 2 | 65 | 804 | 110000€ | 1692€ |
2020-10-27 | 785 | SUEILLES | 2 | 65 | 804 | 134401€ | 2068€ |
2019-09-20 | 407 | RTE D ANDUZE | 3 | 57 | 640 | 144200€ | 2530€ |
2019-10-17 | 88 | AUBIGNAC | 2 | 50 | 132 | 57000€ | 1140€ |
2020-01-20 | 412 | RTE DE L AMOUS | 4 | 80 | 534 | 129000€ | 1613€ |
2020-10-02 | 366 | RTE DE L AMOUS | 5 | 150 | 976 | 240000€ | 1600€ |
2022-10-19 | 172 | RTE DE SAINT PAUL LA COSTE | 4 | 60 | 66 | 152920€ | 2549€ |
2023-05-05 | 819 | LA BASTIDE | 5 | 180 | 71 | 535700€ | 2976€ |
2020-11-12 | 808 | CAMP LONG | 1 | 15 | 36 | 90000€ | 6000€ |
2022-04-04 | 37 | CHE DE PICADENOUX | 4 | 122 | 538 | 367900€ | 3016€ |
2021-11-23 | 48 | RUE DE PERACHE | 3 | 50 | 39 | 82000€ | 1640€ |
2021-08-31 | 234 | CHE DU BAS CARNOULES | 3 | 80 | 140 | 183000€ | 2288€ |
2022-10-14 | 186 | CHE DU GRAND CHENE | 6 | 98 | 214 | 385000€ | 3929€ |
2021-05-12 | 25 | LA CALADE DE CARNOULES | 4 | 92 | 68 | 148342€ | 1612€ |
2019-07-17 | 216 | IMP DES VIGNES | 2 | 54 | 40 | 108000€ | 2000€ |
2020-12-18 | 826 | LA BASTIDE | 3 | 60 | 110 | 80000€ | 1333€ |
2022-09-06 | 114 | CHE DU MARTINET | 11 | 350 | 2824 | 1011800€ | 2891€ |
2022-04-19 | 836 | RTE DE REIGOUX | 4 | 80 | 2462 | 180000€ | 2250€ |
2019-08-29 | 1270 | CHE DE RECOULIN | 4 | 94 | 0 | 315000€ | 3351€ |
2022-06-28 | 878 | RTE DE REIGOUX | 2 | 62 | 224 | 55000€ | 887€ |
2021-11-23 | 1043 | RTE D ANDUZE | 4 | 92 | 3102 | 240000€ | 2609€ |
2021-07-01 | 1820 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 6 | 152 | 998 | 298550€ | 1964€ |
2019-12-13 | 960 | RTE DE REIGOUX | 3 | 58 | 942 | 69000€ | 1190€ |
2021-08-05 | 992 | RTE DE REIGOUX | 3 | 58 | 776 | 102000€ | 1759€ |
2021-03-29 | 1700 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 3 | 46 | 81 | 119000€ | 2587€ |
2021-09-17 | 1700 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 3 | 65 | 177 | 154890€ | 2383€ |
2020-09-30 | 1700 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 4 | 70 | 178 | 145935€ | 2085€ |
2022-08-09 | 1700 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 3 | 62 | 173 | 171216€ | 2762€ |
2022-12-23 | 36 | CHE DU VERDIER | 4 | 112 | 819 | 320000€ | 2857€ |
2019-06-12 | 390 | LES PARADES | 2 | 40 | 40 | 69000€ | 1725€ |
2021-02-11 | 520 | MAS DE CROS VIEL | 4 | 131 | 1140 | 240000€ | 1832€ |
2022-06-02 | 1046 | RTE DE REIGOUX | 3 | 60 | 140 | 55000€ | 917€ |
2022-10-19 | 1734 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 3 | 80 | 729 | 160000€ | 2000€ |
2022-10-28 | 1700 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 3 | 46 | 67 | 125765€ | 2734€ |
2019-06-25 | 304 | RTE LA CORNICHE DES CEVENNES | 6 | 120 | 21 | 300000€ | 2500€ |
2022-06-09 | 1066 | RTE DE REIGOUX | 3 | 60 | 1071 | 69000€ | 1150€ |
2021-06-22 | 680 | L AYROLLE | 4 | 140 | 690 | 505500€ | 3611€ |
2019-07-30 | 1700 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 3 | 62 | 170 | 125000€ | 2016€ |
2021-06-21 | 526 | MAS DE CROS VIEL | 4 | 103 | 1084 | 365000€ | 3544€ |
2022-02-22 | 1700 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 3 | 61 | 99 | 123000€ | 2016€ |
2020-09-01 | 1700 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 3 | 48 | 74 | 110000€ | 2292€ |
2020-01-07 | 1700 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 3 | 48 | 169 | 100000€ | 2083€ |
2020-05-27 | 1700 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 3 | 61 | 168 | 125800€ | 2062€ |
2022-07-19 | 260 | CHE DU PUECH | 5 | 168 | 926 | 300000€ | 1786€ |
2021-09-29 | 1700 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 3 | 61 | 130 | 105000€ | 1721€ |
2022-12-12 | 1700 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 3 | 65 | 183 | 175900€ | 2706€ |
2021-11-17 | 7 | CALADE DU PORCHE | 6 | 89 | 0 | 80000€ | 899€ |
2022-02-17 | 110 | RTE FRANCOIS VIVENS | 4 | 80 | 1612 | 135000€ | 1688€ |
2020-08-28 | 267 | CHE ALBIN MERCOIRET | 5 | 165 | 980 | 325000€ | 1970€ |
2022-04-26 | 1700 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 3 | 65 | 128 | 165000€ | 2538€ |
2020-06-08 | 126 | CHE DU VERDIER | 3 | 60 | 682 | 92000€ | 1533€ |
2020-11-13 | 1700 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 3 | 46 | 80 | 100000€ | 2174€ |
2022-08-09 | 1700 | RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 4 | 59 | 133 | 115000€ | 1949€ |
2023-03-17 | 180 | IMP DES LAURIERS | 4 | 94 | 640 | 280500€ | 2984€ |
2022-03-11 | 343 | RTE FRANCOIS VIVENS | 4 | 120 | 181 | 206550€ | 1721€ |
2021-10-13 | 400 | LES PARADES | 3 | 50 | 227 | 120000€ | 2400€ |
2021-09-13 | 42 | CHE DU BEDASSOU | 4 | 100 | 741 | 190670€ | 1907€ |
2022-07-12 | 64 | IMP BELLEVUE | 5 | 132 | 226 | 362000€ | 2742€ |
2020-05-18 | 420 | LUC BAS | 3 | 74 | 647 | 219900€ | 2972€ |
2022-11-15 | 94 | IMP DES LAURIERS | 4 | 108 | 705 | 283000€ | 2620€ |
2020-03-09 | 5270 | LA MONTEE | 3 | 48 | 2190 | 140510€ | 2927€ |
2019-07-04 | 423 | LUC BAS | 3 | 52 | 18 | 112000€ | 2154€ |
2022-09-27 | 423 | LUC BAS | 3 | 52 | 18 | 145000€ | 2788€ |
2022-11-10 | 160 | CHE DU BEDASSOU | 4 | 109 | 500 | 315000€ | 2890€ |
2021-09-03 | 2019 | RTE D ALES | 6 | 148 | 480 | 272200€ | 1839€ |
2021-08-11 | 5718 | LABAHOU | 3 | 56 | 740 | 157000€ | 2804€ |
2022-12-21 | 99 | CHE DES FAISSES | 4 | 104 | 500 | 260000€ | 2500€ |
2020-05-20 | 193 | CHE ALBIN MERCOIRET | 4 | 128 | 500 | 233400€ | 1823€ |
2020-06-30 | 1950 | RTE DE SAINT PAUL LA COSTE | 5 | 155 | 164 | 275000€ | 1774€ |
2022-09-30 | 518 | CAMPLOGIS NORD | 6 | 199 | 303 | 396770€ | 1994€ |
2021-10-28 | 5208 | CHE DES GYPIERES | 5 | 139 | 1000 | 395030€ | 2842€ |
2022-12-15 | 74 | IMP DES LAURIERS | 5 | 155 | 740 | 485000€ | 3129€ |
2019-06-26 | 449 | RTE LA CORNICHE DES CEVENNES | 5 | 113 | 989 | 227900€ | 2017€ |
2022-08-17 | 123 | CHE ALBIN MERCOIRET | 5 | 126 | 975 | 264000€ | 2095€ |
2021-06-30 | 43 | CHE DU DECRET | 4 | 116 | 500 | 331475€ | 2858€ |
2020-10-30 | 854 | LE PERAS | 3 | 79 | 800 | 210000€ | 2658€ |
2022-01-28 | 119 | CHE DU BEDASSOU | 4 | 116 | 810 | 240000€ | 2069€ |
2023-02-20 | 63 | CHE DE MAGALI | 4 | 106 | 500 | 245300€ | 2314€ |
2019-07-31 | 5271 | LA MONTEE | 3 | 108 | 575 | 215000€ | 1991€ |
2021-06-25 | 840 | CHE DE RECOULIN | 4 | 100 | 1116 | 300000€ | 3000€ |
2019-12-16 | 5244 | LA MONTEE | 3 | 77 | 525 | 102000€ | 1325€ |
2019-12-05 | 1634 | RTE DE REIGOUX | 8 | 240 | 1300 | 190000€ | 792€ |
2022-12-16 | 1634 | RTE DE REIGOUX | 8 | 240 | 1400 | 238685€ | 995€ |